老牌房企广东世荣兆业股份有限公司（简称“世荣兆业”，002016.SZ）近日披露的半年报显示，2024上半年实现热能供应收入1.3亿元，已占总营收的23.95%。作为一家以房地产为主业的上市公司，如何在短短2年时间完成产业布局优化与结构调整，并培育出新的收入增长极，成为业内关注的焦点。
近日，记者走进江西锋源热能有限公司（简称“江西锋源”），对这家能源新贵的发展之路一探究竟。
立足新起点 共绘能源蓝图
江西锋源成立于2022年3月，坐落于江西省新余市高新开发区，由世荣兆业和江西赣锋锂业集团股份有限公司（简称“赣锋锂业”）两家上市公司合资成立，是一家大型供应蒸汽热能为主营业务的专业化生产服务型企业。
世荣兆业瞄准新能源汽车、储能等领域的快速发展，与锂电行业巨头赣锋锂业强强联合，以双方优秀的治理经验与技术积累，为江西锋源的快速发展奠定了坚实基础。
公开资料显示，江西锋源2022年首年营业收入9,047.46万元，毛利率13.29%；2023年营业收入2.77亿元，毛利率26.04%；2024年上半年营收1.3亿元，毛利率32.08%。根据相关数据预测，江西锋源有望在本年度收回初始投资。
江西锋源热能有限公司
两年飞跃 交出满意答卷
走进江西锋源，映入眼帘的不是刻板印象中烟囱四起、浓烟不断的传统工厂场景，而是一栋栋高标准、现代化的厂房。在生产车间，涉及原料准备、燃烧与热能转换、热能输送与利用、环保处理与排放以及运行监控与维护等多个环节已经实现智能化管理。
新技术、新面貌、新发展，通过安环运行、节能降耗、稳产增供、规范采购和生产小指标激励等多项精准管控措施，江西锋源抓住燃料成本低位机遇，在保安全、稳生产的前提下，有效落实预期利润。
“江西锋源公司已实现生产周期内无重大人身设备伤害事故，无交通安全责任事故，连续保持安全生产718天，一分厂创造了双炉连续运行688天的新记录。”江西锋源安全负责人在采访中提到。
在能源领域，江西锋源是不折不扣的“新人”，就是靠着这股不敢松懈的干劲，才能短短两年能交出满意“答卷”。
通过两年的运营与拓展，特别是对能源行业各项内控管理及运营体系的全面掌握，用汽客户需求呈现迅猛增长，截止2024年6月底，江西锋源公司已签订长期客户11家，预计2024年全年，江西锋源公司的年需求蒸汽总量可达到160万蒸吨。
江西锋源智能化办公场景
探索“新模式” 打造“新优势”
在采访中，记者深刻感受到江西锋源对于技术创新的执着追求。江西锋源自成立以来，便致力于新能源技术的研发与应用，不断突破技术瓶颈，提升产品性能。技术骨干采取新老搭配的模式，依托老人的丰富经验和新人的开拓进取，为企业的技术创新提供了有力支撑。在集中供热、热电联产等多个领域，江西锋源均取得了显著成果，展现出强大的市场竞争力。成立至今，江西锋源已取得专利证书7项，这也为公司的高效、快速发展奠定坚实的基础。
江西锋源7项专利证书
这些丰硕的成果，标志着世荣兆业在能源板块领域已初步打通了“人才关”、“管理关”和“技术关”。根据中央有关正确认识把握“双碳”精准施策精神和国家能源战略方向，江西锋源坚持“以热定电”“集中供热”的原则，先后设立了新余世锋公司、上饶世锋公司两家全资子公司，用以承载新项目3×130t/h和2×100t/h循环流化床锅炉的建设。
横峰项目管道施工工作已全面启动
“展望未来，江西锋源将继续秉承‘创新驱动、绿色发展’的理念，深耕能源领域，加大在技术创新与产业升级方面的投入，不断拓展业务领域和市场空间。”江西锋源总经理曹勇表示，公司愿加强与政府、企业、社会各界的沟通与合作，共同推广“集中供热模式”，推动国家能源转型和碳中和目标的实现。
世荣兆业积极践行多元化战略布局，把握江西省“一区一热源”的政策契机，积极切入“能源”赛道，为业绩带来了新的活力，展现出其驾驭和拓展新兴产业的能力。未来，世荣兆业能否凭借江西锋源跑出自己的“加速度”，成为支撑主业穿越周期的核心单元，仍需在实践中寻求答案。
